房子作为一家人的安居之所，无论是商品房，还是自建房，对老百姓而言意义尤为重大。我们知道买保险是为了转移自己的风险，所以买之前首先要问一下自己，我担心的风险是什么？
保房屋：担心火灾、爆炸、自然灾害等原因，导致房屋主体受损，可能几百万就没了；
保室内：担心自家和楼上水管爆裂，引起的家庭装修受损，毕竟重新装修花费也不小；
保物品：担心家里进小偷等原因，家中贵重物品、首饰、字画有丢失的可能；
保责任：担心由于保姆在家摔伤或者花盆掉落砸伤他人，而带来的赔偿责任。
其实家财险家财险属于财产保险，跟我们买的车险是一个道理，既有其独特作用，也有一些注意事项。
比如某百万家财险就规定，下列财产不属于本保险合同的保险标的：（七）无人居住或无人看管超过7天的房屋以及存放在里面的财产。
如果去国外旅游、出差10天，回来发现房子出了事故，保险公司是不赔的，理由就是以上这条免责。
有的产品规定是30天或者60天，假如旅游出差要离开一段时间，建议安排亲人看管房屋，三两天就上屋看一下，这样可以避免房屋发生事故保险公司拒赔的情况。
绝大多数家财险，电线因自身磨损等导致的损失，都是责任免除的。我们来看下条款：
下列原因造成的损失、费用，保险人不负责赔偿：自然磨损、内在或潜在缺陷、自然损耗、大气变化、正常水位变化或其他渐变原因、物质本身变化、霉烂、受潮、鼠咬、虫蛀、鸟啄、氧化、锈蚀、渗漏、烘烤；
我们很多人住的房子，有些已经有十几年或几十年房龄了，电线老化、管道老化等问题，或多或少都是存在的。这些原因我们很难察觉，有时也难凭个人力量去修整。
这条免责主要针对非常老旧的小区，而近二三十年来，很多工程材料都是非常稳定的，一般很少会出现老化等情况；
因为有时候事故原因往往很难界定，这种情况下保险公司都会理赔的。
很多产品都会有“重大过失行为”这样一条免责，就是家庭成员或家政人员的重大过失行为导致的事故损失不赔。
指行为人不但没有遵守法律规范对其较高要求，甚至连人们都应当注意并能注意的一般标准也未达到的行为。
现在很多家庭都是子女上班，白天只有老人在家带娃，老人在家烧菜做饭，也存在一定的安全隐患。
虽然不能说这是一个坑，但的确有一些产品没有这种免责，如果你有同样的担忧，建议在选择产品时多关注一下免责条款。
虽然目前很多家财险并不贵，但产品存在一些小坑小洼，值得我们去注意。今天我们再次对家财险进行了梳理和测评，建议大家在投保前，要先梳理一下自己的保障需求。
